nord100: (Default)


Праздники это хорошо, но пора и к делам насущным возвращаться. Напомню, что 14 ноября уже прошлого 2013 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев дал поручение «Минрегиону, Минэкономразвития, ФСТ совместно с ОАО «Газпром» до 5 декабря проработать вопрос о введении авансовых платежей при оплате жилищно-коммунальны ресурсов. В моем журнале была заметка по этому поводу. После этого я писал, что россияне не обрадовались идее авансовых платежей за ЖКУ, что оплачивать авансом ЖКУ готовы лишь 2% россиян.

Поскольку в ноябре указом Президента было образовано Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, то оно и взяло на себя инициативу проработки вопроса об авансовых платежах. Они пошли по более мягкой схеме. И надо отметить, что по крайней мере на первый взгляд их предложение выглядит здраво. Вот что по этому поводу пишут «Известия»:

Read more... )

nord100: (Default)


После вчерашних событий в Бирюлево наверное другие темы мало кого сегодня будут интересовать. Тем не менее делаю пост с профильными новостями, которые меня заинтересовали на прошлой неделе.

Уже традиционная тема, но никогда не вредно напомнить:

«По подсчетам коллекторов, неплатежи по услугам ЖКХ в России выросли за год на 27,2% до 152,9 млрд. рублей. Причем треть всех недоимок уже передана в работу выбивальщиков долгов, так как просрочка по ним превышает несколько месяцев».
Читать полностью: http://www.newizv.ru/economics/2013-10-09/190402-svet-i-voda-stanut-roskoshju.html

Другие новости:

Read more... )

nord100: (Default)


В предмет регулирования закона о государственно-частном партнерстве (ГЧП) необходимо включить сферу ЖКХ, считает заместитель генерального директора ГК Росводоканал Георгий Болдин. Об этом он заявил 16 сентября в Госдуме, выступая на парламентских слушаниях по вопросу законодательного обеспечения ГЧП в России.

"Мы всецело поддерживаем необходимость принятия федерального закона, который вводит институт соглашений о ГЧП, - подчеркнул Болдин. - В то же время, нераспространение действия соглашений о ГЧП и регулирования закона об основах ГЧП на привлечение частных инвестиций в существующие и находящиеся в государственной и муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения представляется необоснованным и стратегически неверным".

По его словам, чтобы понизить уровень износа объектов ЖКХ до нормативного, в условиях исчерпанных резервов по индексации тарифов требуется значительное финансирование либо со стороны инвесторов, либо со стороны государства. Однако притоку частных инвестиций в ЖКХ сейчас препятствует отсутствие эффективных механизмов гарантирования их возврата, в том числе публичным партнером. Кроме того, в настоящее время бюджетное законодательство предъявляет крайне жесткие требования к выдаче государственных и муниципальных гарантий. Это значительно снижает эффективность публичных гарантий и повышает стоимость заемного финансирования.

Подробности: regnum.ru/news/economy/1708831.html#ixzz2fFWcToGR

Ситуация представляется все более мрачной. Правительство естественно заинтересовано в снижении социального напряжения из-за роста тарифов. Недавно Медведев инициировал обсуждение вопроса заморозки тарифов на год. Ресурсники в ответ отвечают, что у них нет средств для поддержания инфраструктуры и требуют увеличение тарифов хотя бы для компенсации инфляции. Пугают тем, что в противном случае страну ждет череда аварий. По крайней мере в случае с водоснабжением я склонен им верить. Государство пытается выдумать даже экзотические решения, чтобы найти дополнительные источники финансирования. Я писал уже про идею коммерческого учета сточных вод. Судя по всему за этой идеей тоже стоит РОСВОДОКАНАЛ.

Read more... )

nord100: (Костюмированный)

  В свете новых законов  Медеведва  О социальных нормах потребления электричества, поднял свой старый пост.
А ведь ничего же не изменилось! В социальный минимум войдет электроэнергия Биллайнов, Комстаров, ЦТСов и других. За них будем платить мы с Вами!
Кроме нас с этим, ни кто не разберется. Ребята идите и пишите жалобы в жилищные инспеции!



Все мы жители Ростовских многоквартирных домов давно отвыкли от жалкого десятка эфирных каналов телевиденья принимающегося с помехами нашими домашними телеприемниками. Теперь мы смотрим сотни ТВканалов в отличном качестве и пользуемся высокоскоростным Интернетом.


Read more )
nord100: (Default)

ТОС «Буратино» (картинка для привлечения внимания)

Один из районов Москвы станет пилотной зоной самоуправления. Под таким заголовком вышла одна из статей в «Известиях» и поясняется, что «Жители территории эксперимента смогут самостоятельно решать вопросы ЖКХ, благоустройства и озеленения»

Цитата:

К концу 2013 года один из районов Восточного округа Москвы может стать зоной эксперимента по новой организации местного самоуправления. Проект осуществит группа муниципальных депутатов и районных активистов. …. Концепция проекта предварительно одобрена cоветами депутатов нескольких районов Москвы.

Первичными организациями местного самоуправления станут инициативные группы. У этих групп будет собственный устав, оговоренная и зарегистрированная в Совете депутатов района территория, на которую они будут распространять свое самоуправление. На территории одного района таких объединений может быть несколько.

….часть полномочий совет депутатов может передать гражданам, оставив за собой только функции контроля. ….жителей следует наделить правами заказчика работ по благоустройству территорий. Они должны формировать техническое задание, а специалисты на конкурсной основе — исполнять его.

…..Восточный округ был выбран для проведения эксперимента в связи с традиционной активностью местных муниципальных депутатов
.

И дальше в таком же духе. Полностью можно прочитать здесь: izvestia.ru/news/554052

Все это конечно хорошо и интересно. Только почему это подается как какой-то небывалый эксперимент, когда все вышеизложенное давным-давно изложено в Федеральном законе 131 ФЗ, который был принят еще в октябре 2003 года. Открываем закон (http://www.rg.ru/2003/10/08/zakonsamouprav.html), ищем статью 27, которая так и называется «Территориальное общественное самоуправление», читаем:

Read more... )

Внимание: завтра днем (24 июля) в моем журнале ([livejournal.com profile] verwalter) будет опубликован пост, в котором любой желающий сможет задать вопросы по недвижимости и ЖКХ, на которые будут даны ответы.

nord100: (Default)


В подмосковных Мытищах некоторые жители получили шокирующие счета за потребление воды: оплата за так называемую «общедомовую» воду вдруг выросла с десятков до тысячи рублей.

Героиней стала жительница, которой пришла квитанция на 11 тысяч рублей. Увеличение оплаты связано в первую очередь со строкой «вода на общедомовые нужды»: если раньше за такую воду платили десятки рублей, то теперь - тысячи. «Общедомовой» расход воды в квитанции за июнь вырос до 800 рублей против 40-50 рублей ранее. На сайте КПРФ опубликовано письмо жителя Мытищ, который свидетельствует: за месяц расход общедомовой воды увеличился в 10 раз. В мае это было 1232 литра, в июне - уже 10623. Еще одна строка, в которой нередко видели цифру с тремя нулями - пересчет платы за услуги отопления.

Чиновники ссылаются на постановление правительства России, которое ввело новый порядок расчетов. Оно вступает в силу с 1 июля. В нем, говорят в мытищинском водоканале, запретили брать оплату по общедомовому счетчику лишь с тех, у кого нет счетчиков в квартире.

Read more... )

(no subject)

Tuesday, 4 June 2013 22:54
nord100: (Default)

1.
C июня россияне перестанут платить за некоторые услуги ЖКХ.

С 1 июня вступили в силу поправки в правила предоставления коммунальных услуг, которые наведут порядок в оплате так называемых общедомовых коммунальных услуг. Как отмечает «Российская газета», плата теперь не будет превышать установленный норматив потребления. Это касается, например, платы за отопление подъезда.
Также по решению общего собрания собственников жилья может взиматься возникающая разница в состав платы за содержание и ремонт дома. Документ также содержит положения, направленные на стимулирование потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета потребления коммунальных услуг.
Предлагается также исключить обязанность потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю услуг ЖКХ информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и возможность перерасчета платежа по итогам проверки счетчиков.
Кроме того, исполнитель услуг должен фиксировать количество фактически проживающих в квартире людей, если этот параметр используется при расчете платежа, говорится в постановлении.
Эти нововведения были закреплены в постановлении правительства РФ N344 от 16 апреля.

2.

Бесплатная раздача вафельных стаканчиков на улицах Таганрога в День защиты детей вызвала массу критики со стороны интернет-сообщества.

Мороженое, которому так радовались малыши и их родители, превратилось в объект для насмешек.

Причиной тому стала надпись на упаковке «Наш Стаховский», напомнившая о депутате городской Думы и члене партии «Единая Россия» Владимире Стаховском.
Сайт:"161.ru"

Читать дальше... )

nord100: (Default)


Под таким названием вышел материал в «Московской правде». Цитирую:

«Председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская провела "круглый стол" на тему: "Проблемы неплатежей и задолженности в жилищно-коммунальном хозяйстве: пути решения (законодательные аспекты)".

Хованская подчеркнула, что в том процессе, который мы обсуждаем, виноваты все участники. Надо обсуждать проблему системно, не сосредотачиваясь на каком-то одном звене.

Заместитель председателя комитета Павел Качкаев сказал, что общая сумма доходов ЖКУ - 3,6 трлн. рублей - всех 67 тысяч организаций ЖКХ. Накопленные долги составляют 670 млрд. рублей, - 20% годового оборота. Половина долгов - на совести населения и управляющих компаний, 7% долги бюджета (ГУПов, МУПов). Доля прочих предприятий в долгах 43%. Задолженность поставщикам - 610 - 620 млрд. рублей.

В материалах "круглого стола" указано, что на 1 марта задолженность организаций ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы составляет 129,8 млрд. рублей.

Проведенный анализ показывает, что задолженность управляющих многоквартирными домами компаний ресурсо-снабжающим организациям значительно выше, чем задолженность населения. Рост неплатежей населения связывается с распространением в СМИ недостоверной информации о деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, также несогласие населения с качеством работы управленцев и снабженцев, выражающееся в неоплате коммунальных услуг. . . . .

Мэр Москвы Сергей Собянин не поддерживает обязательного членства в саморегулировании, тем более - в части ТСЖ и ЖСК, потому что в итоге это скажется на росте платежей населения.

Наконец возникло понимание, что создание саморегулирующих организаций с обязательным членством - это не панацея от всех наших бед. Это даже вредно, приведет к росту платежей населения либо к снижению качества и объема предоставляемых услуг. Одно из двух: либо мы заплатим за это, либо нам не предоставят услуг»

Полностью: http://old.mospravda.ru/issue/2013/05/25/article36055/

Read more... )

nord100: (Default)

Как известно (http://pavelstepura.livejournal.com/39335.html) в настоящее время уже подготовлены поправки к внесению изменений в Жилищный кодекс РФ http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=623780-5. Если эти поправки будут приняты, то для всех управляющих организаций (УО) и для всех жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК, ЖК) станет обязательным членство в саморегулируемых организациях (СРО). Ну для чего есть желание «организовать» УО можно предположить. Но вот зачем авторам этих поправок понадобились ТСЖ?

Оказывается «а ларчик просто открывался»!

Покажу на примере Москвы. По данным сайтов http://dom-i-dvor.info и http://dom.mos.ru/ в Москве начитывается примерно 550 управляющих организаций. Часть из них уже являются членами различных СРО. Это значит, что «затянуть» в СРО можно в результате принятие этих поправок всего 2-3 сотни новых членов. При размере членского взноса около 10.000 рублей это в сумме даст «доходов» всего 3 млн.руб. по всей Москве. Мелочи. НО! Ведь в Москве, по данным тех же сайтов, примерно 6.250 жилищных объединений – ТСЖ, ЖСК, ЖК. А ведь они не окучены сейчас совсем! Теперь проводим нехитрый математический расчет: 6.250 х 10.000 = 62.500.000 рублей в месяц! 750 млн. рублей в год! Вот для чего вводятся эти поправки. И это те деньги, которые будут дополнительно собираться с жильцов. И ведь это только членские взносы! А ведь еще будут взносы в компенсационный фонд – 50.000 с КАЖДОГО ТСЖ и ЖСК, т.е. 312,5 млн.руб.!

Всего больше 1.000.000.000 рублей! И это только по Москве. Каждый сможет сделать такой расчет для своего города.

Вот таким образом Золотой крендель можно легко превратить в платиновый.

Именно поэтому От каждого Вашего голоса будет зависеть сможем ли мы остановить принятие этих поправок! http://pavelstepura.livejournal.com/39335.html

Голосуй и действуй или заплатишь!

Read more... )


nord100: (Default)


Почитайте, любопытное развитие истории о том, как Центр Противодействия Экстремизму МВД по Вологодской области борется с экстремистской листовкой ДМП, весело фабрикуя доказательства.

Отдельно впечатляет 31-летний майор полиции и борец с экстремизмом Роман Копылов и его автомобили:



Хорошо оплачивается в Вологде борьба с экстремизмом.


Вся история здесь:

БЕДНАЯ МАШЕНЬКА ИЛИ ИСТОРИЯ О ТОМ, КАК ВОЛОГОДСКИЕ ПРАВОХОРОНИТЕЛИ САМИ ЛИСТОВКИ ПОДБРАСЫВАЛИ



April 2017

S M T W T F S
      1
23 45678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Expand Cut Tags

No cut tags